Repräsentative, energieeffiziente Büroeinheit mit optimaler Verkehrsanbindung in Landau an der Isar

Im Angebot befindet sich eine repräsentative, energieeffiziente Büroeinheit, mit optimaler Verkehrsanbindung in Landau an der Isar.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Wohngebäude. Das Büro verfügt über ca. 190 m² Fläche. Das Gebäude wurde in KfW 40-EE Bauweise errichtet, wodurch ein hoher Energiestandard gewährleistet ist. Außerdem ist das Gebäude mit einer PV-Anlage mit Stromspeicher ausgestattet, wodurch kostengünstig Strom bezogen werden kann, wenn die Sonnenkraft ausreichend ist. Für die Beschattung des Gebäudes werden elektrische Außenjalousien verwendet, die Heizung und Kühlung findet über eine moderne Heiz- und Kühldecke in Kombination mit einer Luft-Wärme-Pumpe statt. Die Büros wurden mit Glasfaser angebunden, wodurch eine schnelle Internetinfrastruktur im Gebäude vorhanden ist.
Für alle Nutzer des Gebäudes steht im Erdgeschoss ein behindertengerechtes WC zur Verfügung, außerdem sind alle Etagen über einen Aufzug erreichbar. Eine Deckenhöhe von knapp 2,60 Metern, in Kombination mit einer Akustikdecke sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Große Fensterflächen ermöglichen helle Räume mit natürlichem Licht. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Jede Einheit verfügt über einen Aufenthaltsraum, sowie mindestens einen Abstellraum.
Für das Abstellen von Autos stehen vor und hinter dem Gebäude PKW-Stellplätze zur Verfügung.